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Família em frente à casa nova

Se você está procurando por casas à venda em Peruíbe já deve saber que a cidade é sinônimo de belezas naturais e que mescla tranquilidade e desenvolvimento, mas você sabe quais pontos deve levar em consideração antes de fechar um negócio dessa proporção?

Confira abaixo uma lista de itens que não podem ficar de fora da sua análise!

Imóveis são investimentos de alto valor

Então, se você procura uma casa à venda em Peruíbe precisa se sentir seguro durante toda a negociação.

Uma boa dica é procurar uma imobiliária que conte com assessoria jurídica durante o processo de compra, já que tanto você quanto o vendedor precisarão apresentar uma série de documentos e certidões, e muitas vezes esse procedimento é altamente burocrático.

Encontrando a melhor opção

Em Peruíbe existem inúmeras casas à venda, mas qual delas atende o seu perfil?

Para decidir tenha claros quais são os seus objetivos e o seu perfil. Pessoas mais tranquilas tendem a preferir imóveis longe da agitação do centro e famílias mais práticas optam por estar perto da praia, facilitando assim o deslocamento.

Faça uma análise criteriosa sobre o que é mais importante para você e invista nessa característica ao analisar os imóveis da região.

Localização e geografia

Ainda falando de localização, você deve levar em consideração qual o seu objetivo na aquisição do imóvel.

Se você procura uma casa em Peruíbe para veraneio deve levar em consideração a distância da praia, por exemplo. Porém, se a finalidade é moradia, verificar a proximidade com mercados, escolas e hospitais é fundamental.

Não conhece bem a região? Então, o mais indicado é contar com o auxílio de um corretor de imóveis na hora de esclarecer cada uma das suas dúvidas.

Quando falamos de imóveis no litoral algumas questões em relação a geografia do local devem ser levadas em consideração.

Prepare-se para lidar com os efeitos da maresia, que serão mais evidentes à medida em que o imóvel se aproxima da praia. Não se preocupe! Com alguns cuidados, esses efeitos podem ser minimizados e até anulados.

De olho na precificação dos imóveis

Para entender se o valor de venda da casa em Peruíbe está de acordo com os preços praticados na região, pesquise qual o valor médio do metro quadrado no bairro em que você pretende comprar a sua casa.

Observe também se a casa tem armários, mobília ou alguma outra particularidade que possa elevar o preço e leve isso em consideração.

Para fazer essa pesquisa você pode analisar os sites das imobiliárias que oferecem imóveis em Peruíbe e comparar as opções disponíveis para venda.

Durante a visita à casa de Peruíbe, analise toda a estrutura do imóvel. Verifique torneiras, interruptores, vazamentos e infiltrações.

Não tenha pudor de ser detalhista, pois essas questões são altamente importantes! Se você notar algum problema pode negociar com o vendedor propondo o abatimento da manutenção no valor de venda, por exemplo.

Cuidados importantes

Questione sua imobiliária sobre todos os valores envolvidos na negociação e certifique-se de que ela está sendo transparente no negócio.

Verifique os valores das certidões necessárias para a compra, assim como os valores envolvidos na nova escritura do imóvel. Alguns locais também cobram pela ligação da água e da eletricidade, por exemplo. Informe-se sobre todos os processos para não ter surpresas financeiras.

Se você optar pelo uso do financiamento é importante contar com a consultoria de um correspondente bancário, oferecida por algumas imobiliárias.

Esse profissional te ajudará a entender as diferenças no financiamento oferecido por cada um dos bancos, assim como as diferentes taxas de juro e prazos para pagamento. Questione sua imobiliária sobre esse serviço.

Conte com ajuda nessa jornada

Existem diversas formas de incentivo para a aquisição de uma casa em Peruíbe, e você deve verificar cada uma delas para descobrir qual o melhor negócio.

Programas do governo, possibilidades de diminuição dos juros e utilização do FGTS são algumas opções das quais você pode se beneficiar. Consulte seu corretor de imóveis e juntos tracem o melhor negócio para você.

Por fim, não tenha vergonha em questionar cada passo e escolher a casa à venda em Peruíbe que mais se adeque as suas necessidades.

Escolha com uma imobiliária comprometida em atender você em cada detalhe durante a compra e só finalize a negociação se estiver seguro e tranquilo, desconfie de “oportunidades” muito fáceis ou muito abaixo do valor de mercado.

 

Comentários

  • Marcio
    Marcio
    reponder
    dez 04 2018
    Pretendo comprar um apartamento ou uma casa em Peruíbe. Nada de alto padrão.

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