Comprar imóvel na praia? Descubra as vantagens e veja nossas dicas

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Vem cá! Você já imaginou comprar um imóvel na praia, mais especificamente no litoral Sul, pertinho da capital e longe do caos da selva de pedra? Pois bem, se não imaginou, a gente vai te ajudar e visualizar esse sonho!

Morar na praia é incrível. Seja em perto da praia ou em bairros um pouco mais distantes e calmos, você está no nível do mar. E isso, definitivamente, não tem preço.

Não pegar congestionamentos de 2 horas para ir e vir do trabalho, perder tempo de qualidade com os filhos, não respirar ar puro e não poder relaxar naquele fim de tarde são alguns empecilhos de quem reside nas grandes metrópoles. Aliás, estes gatilhos impulsionam as famílias a terem um imóvel na praia para veraneio ou até, em muitos casos, moradia. imóvel na praia.

Mas, de fato, quais seriam as vantagens de comprar sua casa de praia? E o que considerar para tornar esse sonho realidade? É o que você vai descobrir neste artigo. Fique conosco e boa leitura!

 

Por que comprar um imóvel na praia?

Ali na introdução já te dissemos, de forma superficial, algumas vantagens de ter uma casa de praia. E isso vale tanto para quem busca um imóvel de veraneio, como para aqueles que desejam mudar de ares em caráter fixo.

Falando sobre mudar definitivamente para a praia, vamos deixar uma reflexão que sempre levamos aos nossos clientes aqui no CI:

Se você trabalha na capital e acha impossível morar na praia, fique tranquilo porque é possível! Dependendo da sua localização residencial em São Paulo, o combo deslocamento + trânsito pode resultar em tempo semelhante ao trajeto São Paulo-Litoral.

Sem contar, também, o crescimento das posições remotas. Para quem trabalha em home-office, morar na praia é um prato cheio. Em horário comercial você se dedica às suas atividades e nos horários alternativos, seja antes ou depois do expediente, aproveita o que há de melhor em Itanhaém e Peruíbe!

+ Itanhaém: tudo o que você precisa saber sobre a cidade

A seguir, destacamos mais alguns motivos para você investir em um imóvel de praia.

 

Férias com mais conforto e privacidade

Se você e sua família já têm o costume de passar a temporada na praia, com certeza já passaram pela experiência de se hospedar em hoteis e pousadas, certo?

Mesmo oferecendo uma estrutura útil e completa, hospedagens não proporcionam o mesmo conforto de uma casa de veraneio. Além disso, tem o fator privacidade, com grande relevância e totalmente atrelado à experiência da viagem.

Adquirindo um imóvel na praia, não há com o que se preocupar. A família terá um espaço pensado exclusivamente nela, com decoração própria, itens pessoais, cheirinho de família e, claro, sem a preocupação de disputar uma vaga de hotel a cada temporada.

 

Memórias afetivas e tempo de qualidade

Ah, as memórias afetivas. Essa é uma das vantagens que nos deixa mais emocionados e mais nos move, não é mesmo?. Saber que podemos te ajudar a criar memórias e laços com seus familiares é um prazer imensurável!

Diferente de uma casa de veraneio alugada (ou até mesmo uma hospedagem), um imóvel próprio no litoral passa de geração a geração. Sendo assim, a família pode revisitar estes momentos, seja na memória ou em porta-retratos espalhados pela casa.

A propósito, além dos laços afetivos, precisamos focar em outra vantagem que está atrelada a este propósito: o tempo de qualidade!

Sabemos que a correria dos grandes centros não permite que muitas famílias aproveitem seu tempo livre da forma que gostariam. Seja pela falta de tempo disponível, já que os deslocamentos são longos, seja pela falta de opções próximas de casa.

No litoral Sul de São Paulo você tem o melhor espaço do mundo para curtir sua família: a orla e a faixa de areia das praias. 

Em Itanhaém, por exemplo, são 14 praias distribuídas em 26 quilômetros de extensão. Por outro lado, Peruíbe possui 32 quilômetros de faixa de areia. Incrível, não é?

Agora imagine o seguinte cenário: você encerra o expediente, pega as crianças na escola e passa o fim da tarde na beira do mar, brincando e sendo feliz. Qualquer um se reenergiza assim, não é? O sentimento é maravilhoso!

Além de recarregar as baterias, morando na praia você aproveita seus momentos de lazer com muito mais tranquilidade, uma vez que o volume de pessoas durante a semana é infinitamente menor do que em finais de semana e feriados prolongados.

Sabe aquela imagem de praias lotadas, centímetros de areia sendo disputados por turistas e o receio de estar com as crianças em meio ao grande fluxo de pessoas? Se você é morador, pode fugir dessa situação aproveitando estes períodos alternativos.


Investimento rentável o ano todo

Embora tenhamos batido na tecla da qualidade de vida, não podemos deixar de lado a viabilidade econômica de ter um imóvel na praia.

Vantagens de morar na praia
Flickr | Prefeitura Municipal de Itanhaém

Se você pretende comprar uma casa na praia apenas para temporada, tem um grande leque de oportunidades nas mãos. A possibilidade de alugá-la aos finais de semana e feriados, desde que sua família não vá utilizá-la, claro, é uma alternativa interessante de rendimento extra.

Dependendo dos valores cobrados ao locatário temporário, que varia de acordo com o bairro, período e estrutura do imóvel, pode ser um grande fôlego para as parcelas do financiamento imobiliário, concorda?

Aliás, falando em financiamento, temos um conteúdo super valioso sobre o tema aqui no blog. Reunimos neste artigo dicas de como se planejar para as parcelas do financiamento imobiliário. Indicamos a leitura, você vai gostar!


O que considerar ao comprar imóvel na praia

Antes de bater o martelo pelo imóvel ideal para você, é interessante compreender alguns caminhos que lhe auxiliarão na decisão final. 

Mas olha, fique tranquilo, viu? Aqui no CI você tem à disposição um time de corretores imobiliários preparados, que estão aptos a sanar todas as suas dúvidas sobre a cidade e, claro, alinhando as mais de 8 mil opções às suas necessidades.

Pegue papel, caneta e anote as dicas a seguir.


Localização

Acreditamos que este seja o primeiro passo da busca por um imóvel. A localização da sua casa de praia deve atender às expectativas e as demandas familiares.

Por exemplo, se vocês pensam na proximidade com a praia, com deslocamento a pé, vale apostar em imóveis frente ao mar ou mais próximos. Para quem prefere mais sossego, especialmente na alta temporada, bairros mais afastados podem ser uma ótima pedida.

Vale se atentar também à proximidade dos imóveis aos serviços como hospitais, escolas, supermercados e bancos. Em Peruíbe, por exemplo, há bairros com forte comércio, tanto longe, quanto perto da praia.

O seu corretor de imóveis é a figura responsável por compreender as suas necessidades e lhe apresentar as opções mais vantajosas. Mas lembre-se que ser específico e bem transparente em seus desejos também otimiza o processo!

vantagens de morar na praia
Flickr | Prefeitura Municipal de Itanhaém


Segurança

Pensar na segurança também é importante. Especialmente em algumas regiões do litoral, que são constituídas apenas por imóveis de veraneio, os quais permanecem desocupados na maior parte do tempo. Neste sentido, temos duas dicas.

Em Peruíbe, por exemplo, temos muitos residenciais fechados, como é o caso dos residenciais Bosque Três Marias, Flora Rica e Boungainville. Eles oferecem desde uma infraestrutura completa à segurança 24 horas por dia.

Outra alternativa é optar por bairros que concentram mais moradores fixos, que possuem uma maior circulação de pessoas. Essa dica vale, em especial, para quem irá comprar um imóvel na praia para passar férias e temporada.


Estrutura e acomodações

Por fim, mas não menos importante, é essencial avaliar as características da sua família.

Para uma família com idosos, optar por uma casa térrea pode ser uma boa escolha, já que o deslocamento entre os ambientes não exigirá o uso de escadas, por exemplo. O mesmo vale para famílias com cadeirantes.

Se sua família é apaixonada por pets e possui companheiros de 4 patas, uma casa com quintal amplo, especialmente com um bom gramado, é a ideal!

A família é grande e tem o costume de receber muitos amigos em finais de semana e temporada? Uma casa ampla, com edícula e um bom número de quartos, pode ser interessante. Sem contar, é claro, as vagas para automóveis e uma área de lazer completa.

Agora, se estamos falando de um casal que busca praticidade e não passa muito tempo dentro do imóvel mas, por outro lado, curtirá os demais atrativos da cidade, um apartamento com 1 dormitório e próximo ao mar pode ser suficiente!


Realize o sonho de morar na praia com o Centro Imobiliário

Agora que você já sabe porque deve garantir o seu cantinho na praia, que tal começar a se planejar para tirar esse sonho do papel?

O Centro Imobiliário é referência na compra e venda de imóveis no litoral Sul de São Paulo. Com quase 20 anos de experiência, temos mais de 8 mil imóveis disponíveis em Itanhaém e Peruíbe, o que te dá infinitas opções de escolha!

Para te ajudar a encontrar o imóvel ideal, temos um time de corretores altamente capacitados, treinados e atualizados. Profundos conhecedores da região, eles poderão te auxiliar na escolha do melhor bairro e localização, considerando as necessidades da sua família.

Além de um ótimo time de corretores, o CI possui alguns diferenciais que você só encontra aqui. Possuímos uma correspondente CAIXA exclusiva, pronta para sanar suas dúvidas sobre financiamento. Já a nossa assessoria jurídica, te auxilia nas questões contratuais e relacionadas à documentação. 

Ah, e se você pensar em vender algum imóvel, nossos departamentos de Marketing e Fotografia estão prontos para elevar as suas oportunidades de negócio!

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